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Deudor Hipotecario

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Financiamiento para adquisición de inmueble, de hasta el 70% del costo menor que resulte, entre el precio de venta y el avalúo realizado por un perito del banco. Con plazo de hasta 10 años y garantía sobre el inmueble, el cual queda como hipoteca de primer grado a favor del banco.

Requisitos

Comprador/Vendedor:

+   Ser venezolano o residente.

+  Copia ampliada y legible de la Cédula de Identidad laminada de solicitante, del vendedor y de sus respectivos cónyuges.

+  Formato de solicitud para adquisición de inmueble, llenado y firmado por los solicitantes del crédito. 

+  Solicitud de avalúo firmada por el propietario del inmueble y listado con Peritos Avaluadores. 

+  Si el estado civil de los compradores o vendedores es diferente al de la Cédula de Identidad, anexar el documento legal que corresponda al caso (acta de matrimonio, partida de defunción o acta de divorcio).

+  En caso de existir poderes, anexar los mismos debidamente registrados.

+  Original de constancia de trabajo o en su defecto una certificación de ingresos que especifique cargo, remuneración, actividad y tiempo en la ocupación, firmada por un Contador Público Colegiado, visado en papel de seguridad del Colegio de Contadores (con no más de 30 días de emisión).

+  Seis últimos recibos de pago de nómina o soporte de ingresos.

+  Original del balance personal firmado por ti y por un contador público colegiado, visado en papel de seguridad del Colegio de Contadores (con no más de 60 días de emisión).

+  Abrir una cuenta en BFC Banco Fondo Común con un porcentaje del total del crédito solicitado y presentar planilla de depósito.

+  Original de referencias bancarias y copia de los últimos seis estados de Cuenta Corriente emitidos por el Banco. En caso de poseer Cuentas de Ahorro o FAL, fotocopia legible de las libretas.

+   Original de referencias de tarjetas de crédito y copia de los tres últimos estados de cuentas.

+  En caso de tener vigente un crédito con otra Institución, anexar referencia original escrita donde indique: monto, fecha, plazo y último mes cancelado.

+  Si la fuente de ingreso es proveniente de rentas, deberá anexar el contrato de arrendamiento.

+  Si el solicitante es dueño de una empresa, deberá anexar el Registro Mercantil, Estados Financieros de un año fiscal, R.I.F, Acta Constitutiva, últimos seis movimientos bancarios de la empresa.

+   Última declaración del I.S.L.R.

+  Si el vendedor es persona jurídica anexar: documento constitutivo de la empresa, copia del Registro Mercantil, copia de las últimas actas donde indiquen las personas que estén autorizadas a firmar la venta. Anexar copia de la Cédula de Identidad de los mismos.

Inmueble:

+  Carta u Opción de Compra, con un mínimo de 60 días calendarios, más 30 días de prórroga al recibir la solicitud (a la fecha de entrega de los recaudos la carta no deberá tener más de 10 días emitida).

+  Fotocopia legible del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado.

+  Fotocopia del documento de condominio del inmueble debidamente registrado (en caso de apartamento).

+   Planos a escala de 1:10 ó 1:50 de la planta (si es casa).

+  Fotografías del inmueble en las siguientes áreas: fachada, habitaciones, comedor, recibo, baño(s), cocina y techos.

+  Original de Certificación de Gravámenes (con no más de 60 días de emisión de los últimos 10 años).

+  Fotocopia del documento o solvencia que especifique el número de catastro del inmueble.

+  Si el inmueble es producto de una herencia deberá anexar copia de la declaración sucesoral y copia del acta de defunción.

+  Informe emitido por la Autoridad Única de Área para el Estado Vargas (CorpoVargas). En caso de estar ubicado el inmueble en el Estado Vargas.

Beneficios

+   Financiamiento hasta por 70% valor del inmueble. 

+    Plazo de hasta 10 años, en cuotas mensuales.

+  Posibilidad de solicitar otros productos del banco. 

+   Posibilidad de hacer abonos al capital en cualquier momento, sin penalización siempre que el monto sea superior al 10% del saldo deudor sin penalización. 

+   Las cuotas son cargadas de forma automática a tu cuenta.

+   Acceso gratuito a BFC en línea para sus consultas y transferencias.

+   Consultas en Centro de Atención Telefónica 0500.597.22.22 (disponible 24 horas, 365 días del año).

+   Amplia Red de Agencias a nivel nacional.

+   Referencia para la posterior solicitud de otros productos.